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吴京:400万换2.4亿 这买卖超值!

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摘要:话说连吴京都在投资理财,我们有什么理由不好好理财呢!

吴京:400万换2.4亿 这买卖超值!

  犯我中华者,虽远必诛!
 

  去年《美人鱼》92小时破10亿 创华语影史最快纪录。
  今年总投资的2亿的电影《战狼2》,上映4天票房已经冲破10亿大关,共耗时85小时。
  如果让小U用一个字评价《战狼2》这部电影,那就是 “燃” ! !!
 

  在《战狼2》里,有第一次学会用真***、弹夹的的达康书记。
 

  有负责扮演少不经事,无意中卷入战争,却在怯懦中变得勇敢的“熊孩子”张翰。
 

  而作为这部电影的男主和导演,吴京在《战狼2》里扮演了一个已经脱掉军装的军人。
 

  当我们大呼过瘾的时候,其实你不知道的是
  《战狼2》里面的投资理财之道
  实在有太多值得我们普通投资者学习的地方了

  《战狼2》票房破18亿:吴京能赚多少?
  在国内,一部电影的总票房中,扣除固定的3.3%的营业税和5%电影发展基金,剩余的91.7%再由院线分成57%、制作方和发行方分成43%(包括制作成本和营销成本)。在余下的收入中,发行方会拿到2-6%的可分账票房。
  如今《战狼2》7天的票房已经突破18亿,票房占有率88.2%与国内票房第一的《美人鱼》当时上映前7天票房18亿元相当,刷屏微博朋友圈。你若问吴京能赚多少?盆满钵满!
  而吴京的《战狼2》如此成功,以下这几点是离不开的:
  1、投资意识
  7月27日上映的《战狼2》五天的时候已经斩获了十亿票房,七天斩获十八亿票房,自导自演的吴京,成为了大赢家,电影更是获得观众的一致好评。已经超过了保底票房,《战狼2》更有望夺得20亿票房,成为暑期档电影的赢家。
  想必大家应该都知道,吴京为了拍这部电影抵押了房子,凑了8000万!可谓是下了血本。
 

  但是在这,如果吴京当初没有抵押自己的房产去贷款拍摄《战狼2》,而是接受投资人的投资,那结果会是怎样呢?
  如果《战狼2》票房超过20个亿,所有的利润分成将都是归投资方所有,作为导演加主演的吴京最多能分到投资利润的10%,也就是6亿×10%=6000万左右,和自己抵押房产投资8000万获得3个亿利润分成相比,少了2.4亿以上!
  而吴京抵押自己的房产代价是多少的?就算8000万全是抵押房产得到的贷款,按照目前银行抵押贷款利率计算,再加上一个浮动空间,年息大概在5%左右,那8000万的贷款成本是400万左右,也就是说吴京用400万的利息代价,换来了2.4个亿以上的利润分成,抵押贷款的回报率60倍以上!
  400万换2.4亿
  这买卖超值
 
  2、投资一个好妻子
  世界首富比尔·盖茨和股神巴菲特,接收采访时,都认为一生最正确的投资的是找到一个好妻子。
  对于吴京来说亦是如此。
  《战狼2》大卖后,吴京表示拍摄时缺钱,自己曾抵押了7000万的房产。
  而他的老婆谢楠,对待全部房产抵押这件事这样说:“老公,如果你的梦想不能实现,我们住那么好的房子,也会一生遗憾,电影赔了我养你。”
  有这样一位默默支持自己的好妻子,对于吴京来讲,这实在是上天馈赠的最好的礼物!
 

  3、正确时利益最大化
  《战狼2》的拍摄过程并不是一帆风顺的。女主角临时加价,拍摄过程中预算严重超支等等,都是很大的问题。据悉电影初期投资只有8000万。8000万也能拍,而代价就是少点坦克,少点演员,少点军舰和火炮,想达到两亿的效果?呵呵,别闹!
  此时吴京果断相信自己的选择,追求利益最大化,把自己的房子抵押,贷款了8000万,追加到拍摄投资中,以保障电影的质量,这才保障了最后的票房大卖。试想,要是吴京没有这么做呢?那样的话我们和吴京的损失都不少!
  4、保底发行机制
  保底发行:在保底发行中,如果票房超出保底数字,发行方就能在达到这个数字后分得较高比例的票房,制片方则分得的较少。
  《战狼2》:2亿的制作成本和6000万的发行费
  按这样计算,《战狼2》票房达到6.6亿左右时才够回本。而2亿制作成本中有8000万是吴京抵押别墅贷款的个人投资。北京文化和联合影联的8亿票房保底,意味着不管《战狼2》票房如何,吴京和制作方都是稳赚不赔的。
  从《战狼2》如今的票房成绩来看,8亿票房保底已提前上岸。根据保底协议,票房破12亿后保底方也将获得更高比例的分账。这无疑是一个成功的“保底发行”案例。
  然而保底发行是一种冒险,既然是冒险,就有输有赢!比如《心花路放》和《后会无期》就让保底的发行方大赚一笔,而《一步之遥》却让保底方损失惨重!
  因为动则是好几亿的保底,一旦保底失败,任何一家公司都会伤筋动骨!所以说投资永远是一种冒险,回报和风险也永远是成正比。
  虽说光有钱是拍不了好电影的,但是没有钱连拍电影都无从谈起。吴京说:不能被资本******。但想要拍出好电影,还是要正视资本的作用。
  别以为吴京只是一个演员兼导演,他的下一个目标是希望成为更懂资本和管理的人,目前他已持股了一家新三板公司,他还语出惊人的表示:“后面我会去商学院读MBA。”
  话说连吴京都在投资理财
  我们有什么理由不好好理财呢!
  哦,对了,吴京还说过一句很有道理的话
  “只选对的,不选贵的”
  是不是很受用

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